L’Espace Europe : votre implantation à Garges-lès-Gonesse

Un Hôtel d’Entreprises au sein du parc d’activités de la Muette à Garges-lès-Gonesse, en Zone Franche Urbaine.

BUREAUX : 2300 m²

BUREAUX AMENAGES SUR 5 ETAGES Divisés en 54 lots de 23 à 63 m²

Descriptif des locaux :

Bureaux (du 1er au 5ème étage) :

  • Sols : moquette
  • Revêtements muraux : oui
  • Eclairage : néons
  • Accès commun : oui

Caractéristiques spécifiques :

  • Clés électroniques
  • WIFI
  • Plancher technique

Prestations locaux :

Bureaux de petite taille

  • Télésurveillance / gardiennage
  • Accès bâtiment badges magnétiques
  • Tour aérotherme chaud/froid
  • Salle de réunion sur réservation : 1
  • Places de parkings en sous-solAscenseurs
  • Axes autoroutiers :A1 (Roissy CDG)A15 (Cergy Pontoise)

Situation et desserte :

  • 15 mn de Paris depuis la N1
  • 10 mn de la Francilienne par la N16
  • Gare RER D Garges/Sarcelles ou gare SNCF (réseau gare du Nord) de Sarcelles Saint-Brice

Conditions générales de location :

  • Type de bail : commercial 3-6-9
  • Régime fiscal : TVA 19,60 %
  • Indexation annuelle selon la variation INSEE du coût de la construction
  • Attribution du local après acceptation du dossier de candidature

Conditions financières :

  • Loyers et charges payables d’avance mensuellement
  • Modalités de règlement : chèque ou virement bancaire

Pour les bureaux :

  • Bureaux : 62 € HT/HC/m²/an
  • Provisions pour charges : 65 € HT/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Pour le parking :

  • Parking : 500 € HT/HC/place/an
  • Provisions charges : 45 € HT/place/an
  • Caution BIP parking : 60 €/BIP

Votre contact : Astrid BALERZY