L’Hôtel d’Entreprises : votre implantation à Sarcelles

Une implantation de qualité au sein du quartier tertiaire de Lochères à Sarcelles et au cœur de la Zone Franche Urbaine.

BUREAUX : 1 736 m² (R+4)

Répartition des bureaux

  • 1er étage de 20 à 131 m²
  • 2ème étage de 28 à 40 m²
  • 3ème étage de 14 à 81 m²
  • 4ème étage de 35 à 82 m²

Descriptif des locaux

Bureaux (du 1er au 4ème étage)

  • Hauteur sous-plafond : 2,50 m
  • Sols : moquette
  • Revêtements muraux : oui
  • Eclairage : néons
  • Accès commun : oui

Prestations locaux :

  • Télésurveillance
  • Entrée digicode
  • Salle de réunion sur réservation : 1
  • Espace cafétéria
  • Chauffage collectif
  • Places de parking en sous-sol
  • Local à poubelle au sous-sol

Axes autoroutiers :

  • A1 (Roissy CDG)
  • A15 (Cergy Pontoise)

Situation et desserte :

  • Centre ville de Sarcelles
  • Francilienne par RD316 et 301
  • Gare RER D Garges/Sarcelles

Conditions générales de location

  • Type de bail : commercial 3-6-9
  • Régime fiscal : TVA 19,60 %
  • Indexation annuelle selon la variation INSEE du coût de la construction
  • Attribution du local après acceptation du dossier de candidature

Conditions financières

  • Loyers et charges payables d’avance mensuellement
  • Modalités de règlement : chèque ou virement bancaire

Pour les bureaux :

  • Bureaux : 86,22 € HT/HC/m²/an
  • Provisions pour charges : 80 € HT/m²/an
  • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Pour le parking :

  • Parking : 500 € HT/HC/place/an
  • Provisions charges : 113 €HT/place/an
  • Caution BIP parking : 100 €/BIP

Votre contact : Astrid BALERZY  

Votre contact : Astrid BALERZY