L'espace Europe à Garges-lès-Gonesse

Bureaux aménagés sur 5 étages, divisés en 54 lots de 23 à 63 m².

Bureaux (du 1^er au 5^ème étage) :

• Sols : moquette
• Revêtements muraux : oui
• Eclairage : néons
• Accès commun : oui

Caractéristiques spécifiques :

• Clés électroniques
• WIFI
• Plancher technique

Prestations locaux :

Bureaux de petite taille

• Télésurveillance / gardiennage
• Accès bâtiment badges magnétiques
• Tour aérotherme chaud/froid
• Salle de réunion sur réservation : 1
• Places de parkings en sous-solAscenseurs
• Axes autoroutiers :A1 (Roissy CDG)A15 (Cergy Pontoise)

Situation et desserte :

• 15 mn de Paris depuis la N1
• 10 mn de la Francilienne par la N16
• Gare RER D Garges/Sarcelles ou gare SNCF (réseau gare du Nord) de Sarcelles Saint-Brice

Conditions générales de location :

• Type de bail : commercial 3-6-9
• Régime fiscal : TVA 19,60 %
• Indexation annuelle selon la variation INSEE du coût de la construction
• Attribution du local après acceptation du dossier de candidature

Conditions financières :

• Loyers et charges payables d’avance mensuellement
• Modalités de règlement : chèque ou virement bancaire

Pour les bureaux :

• Bureaux : 62 € HT/HC/m²/an
• Provisions pour charges : 65 € HT/m²/an
• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Pour le parking :

• Parking : 500 € HT/HC/place/an
• Provisions charges : 45 € HT/place/an
• Caution BIP parking : 60 €/BIP

Votre contact :  Emmanuel FROIDEVAL